Inmobiliaria

El problema de la vivienda de alquiler En la última década, el mercado de alquiler ha tenido un gran expansión en España. Durante la reciente y larga crisis, el incremento de la tasa de paro, la caída de los salarios y la falta de crédito impidieron a numerosas familias adquirir una vivienda. La alternativa, deseada o resignada, consistió en su arrendamiento. En el período 2007-2016, el porcentaje de familias que vivían de alquiler pasó del 13,6% al 16,3%. En términos absolutos, de 2.216.800 a 3.000.008. Un espectacular crecimiento (35,1%) que superó con creces el registrado por el parque de viviendas [...]

El mercado de la vivienda en 2018 El 2018 será un magnífico año para el mercado de la vivienda en España. Hasta el momento, el mejor de la actual etapa expansiva, iniciada en el 2015. Un período cuya extensión alcanzará como mínimo hasta el 2021 y que finalizará, como generalmente suele suceder, cuando el tipo de interés de referencia del BCE suba de forma considerable. En dicho ciclo, probablemente poco después de que éste alcance un nivel igual o superior al 4%. Las idílicas condiciones económicas y financieras (véase el artículo ¿Por qué sube el precio de la vivienda en España?) generarán un aumento de las transacciones [...]

Alemania: el país parásito La coyuntura de la economía mundial tiene mucho que ver con la situación de sus principales países. En concreto, con la de las cuatro grandes potencias: EEUU, China, Japón y Alemania. Dos son los primordiales motivos: representan la mitad del PIB mundial y sus políticas económicas actúan como un acelerador o un freno del crecimiento del resto de naciones. El primer papel lo desarrollan si las compras realizadas al exterior superan a las ventas. En términos más técnicos, cuando los pagos exceden a los ingresos obtenidos por el intercambio de bienes, servicios, rentas y transferencias. Es decir, si su balanza por cuenta corriente [...]

De Guindos: aciertos, errores y falsos méritos En los próximos días, De Guindos dimitirá como ministro de Economía y el 1 de junio tomará posesión como vicepresidente del BCE. Cumplirá con uno de sus principales objetivos profesionales, pues el cargo obtenido es uno de los más relevantes que la eurozona puede ofrecer a un economista. Un puesto conseguido gracias al apoyo de Alemania y probablemente también una recompensa por haber sido un buen vasallo del gobierno de Merkel​. Por dicho motivo, su gestión ha sido escasamente autónoma. La reforma laboral, de las pensiones y una parte de la bancaria llevan el sello del país [...]

La caída de Wall Street: ¿gripe o infarto? La macroeconomía generalmente conduce a elevadas y rápidas caídas bursátiles si existe la expectativa de que irá mucho peor o notablemente mejor de lo previsto. En principio, el aspecto clave no lo constituye la coyuntura actual, incluso tampoco la futura, sino la posibilidad de que esta última sorprenda positiva o negativamente. Por eso, una de las frases bursátiles más célebres es "comprar con el rumor y vender con la noticia". A veces, las malas perspectivas no se confirman y las bolsas no tardan en ganar lo perdido, e incluso finalizan el año mucho mejor de lo que lo [...]