Inmobiliaria

15 01, 2020

El populismo inmobiliario de la Generalitat

Por |2020-01-15T18:24:35+01:0015 enero 2020|Economía, Inmobiliaria|Sin comentarios

El populismo inmobiliario de la Generalitat   El pasado 23 de diciembre, la Generalitat de Catalunya aprobó un decreto-ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda. Una norma excesivamente intervencionista, claramente populista y contraproducente. No solucionará ninguno de los problemas actuales, agudizará algunos de los existentes y generará otros nuevos. Dicho decreto-ley tiene cuatro objetivos: combatir las situaciones de emergencia habitacional y evitar el mayor número posible de desahucios, crear un nuevo modelo de vivienda protegida de propiedad, aumentar las destinadas al arrendamiento y contribuir a la moderación de los alquileres en el mercado libre. El primer propósito es [...]

29 11, 2019

El mercado de la vivienda en 2020

Por |2019-12-01T09:44:24+01:0029 noviembre 2019|Inmobiliaria|Sin comentarios

El mercado de la vivienda en 2020   El próximo año, la economía española crecerá un 1,6%, tres décimas menos que el precedente. Indudablemente, la nueva coyuntura afectará negativamente al mercado de la vivienda. El motivo es la generalmente elevada correlación existente entre las variaciones del PIB y la evolución del precio y el número de compraventas. La desaceleración económica traerá la estabilidad al mercado residencial. El importe medio de venta subirá alrededor del 1% y las transacciones bajarán en un porcentaje similar. Los principales motivos serán los elevados importes de venta en las ciudades (Palma, Madrid y Barcelona) más impulsoras del mercado en los años [...]

11 04, 2019

¿Un gran parque de vivienda pública?

Por |2019-04-11T19:20:21+02:0011 abril 2019|Economía, Inmobiliaria|Sin comentarios

¿Un gran parque de vivienda pública? Desde la llegada de la democracia, la generación de un gran parque de vivienda pública jamás ha constituido una prioridad para nuestros gobernantes. Consideraban que era necesario invertir mucho dinero para conseguir unos pocos votos. Por tanto, era preferible destinarlo a otros fines. Una opinión sustentada en que el importe del alquiler, hasta hace muy poco, nunca había sido un gran problema nacional. Entre 2004 y 2007 lo era el precio de la vivienda, pero no el del arrendamiento. No obstante, en la última fecha y en términos reales, éste se situaba por encima del actual en la [...]

8 04, 2019

El final de la austeridad en la zona euro

Por |2019-04-21T12:11:55+02:008 abril 2019|Inmobiliaria|Sin comentarios

El final de la austeridad en la zona euro. Para una familia, la austeridad, siempre que no sea excesiva, es una virtud. En cambio, para un país, puede llegar a constituir un problema, pues es posible que le haga entrar en recesión. Un mayor nivel de ahorro de los consumidores, las empresas y las Administraciones significa menos gasto, empleo y crecimientoeconómico. En la actual década, el debate sobre la conveniencia o no de la austeridad se ha centrado casi exclusivamente en el sector público. En concreto, en la distinta manera que los gobiernos de EEUU y la zona euro han actuado después de la Gran Recesión. Para salir de [...]

4 03, 2019

Uno de los libros que te recomiendo que debes leer para conseguir ser un agente inmobiliario de éxito.

Por |2019-03-06T20:05:13+01:004 marzo 2019|Inmobiliaria|Sin comentarios

"Uno de los libros que te recomiendo que debes leer para conseguir ser un agente inmobiliario de éxito". Ser agente inmobiliario más que un trabajo es una forma de vida. Si tu tomas este oficio como un trabajo más al que puedes ir de lunes a viernes de 9 a 5, este libro no es para ti. Ahora, si sientes la pasión y tomas cada día como un desafío para mejorar, entonces te animo que sigas leyendo con atención. Si estás en este negocio sabes que hay agentes inmobiliarios a lo largo y ancho de todo el mundo y algunos [...]

21 02, 2019

¿Por qué el precio del alquiler bajará en 2019?

Por |2019-02-21T13:55:23+01:0021 febrero 2019|Economía, Inmobiliaria|Sin comentarios

En el ejercicio de 2018, según Idealista, el precio de la vivienda de alquiler en España subió un 9,3%. Un elevado incremento, aunque sustancialmente inferior al del 18,4% advertido en 2017. No obstante, en el último semestre del pasado año, las subidas del precio dejaron paso a las bajadas. Así, mientras en el primer semestre el importe aumentó una media del 5,6%, en el segundo descendió un 1%. Desde mi perspectiva, la corrección observada en la última parte del pasado ejercicio no será puntual, sino que tendrá continuidad durante los próximos años. Por tanto, estamos ante un cambio de tendencia. No obstante, en el actual ejercicio, [...]