Economía

Las hipotecas sociales   Desde 2014, el mercado residencial en España está en expansión, pues en cada año transcurrido el precio y las ventas han aumentado. No obstante, sus características son sustancialmente diferentes de las observadas durante la última fase de auge de la pasada década. Una de ellas es la que hace referencia a los principales rasgos de los compradores. En el último lustro, casi todos han sido inversores patrimonialistas o familias que han cambiado una vivienda de propiedad por otra (demanda de mejora). En dicho período, el número de especuladores ha sido escaso y muy concentrado geográficamente en tres ciudades, pues la mayoría han operado en Palma, Barcelona y Madrid. Entre [...]

¿Por qué disminuyen las ventas de automóviles nuevos?   En el pasado junio, según la Dirección General de Tráfico, se matricularon en España 130.519 turismos y todoterrenos. Unas ventas muy decepcionantes de nuevos automóviles, pues supone la cifra más baja en dicho período desde 2015. En relación al mismo mes e idéntico semestre, la caída respecto a 2018 fue del 8,3% y 5,7%, respectivamente. En dicho segmento de mercado, existen tres diferentes clases de compradores: particulares, empresas y alquiladoras. En el último mes, aquéllos generaron respectivamente el 38,6%, 30% y 31,4% de las ventas. Durante el primer semestre, su evolución fue muy diferente. Las adquisiciones de los primeros [...]

¿Pagaremos por los depósitos bancarios?   La coyuntura económica actual es muy diferente a la de la mayoría de las décadas precedentes: penaliza mucho al ahorrador y favorece en gran medida al deudor. Es una consecuencia de dos principales factores: una insatisfactoria recuperación de la zona euro y la utilización en el reciente pasado de la política monetariacomo único recurso para generar un incremento de la demanda de bienes y servicios. La política fiscal, el otro gran instrumento para aumentarla, ha actuado en los últimos años en sentido contrario a la monetaria. Mientras que la primera ha sido contractiva, la segunda ha tenido un carácter ultraexpansivo. Esta última [...]

¿Qué hacemos para pagar menos por IRPF? Los asalariados disponen principalmente de dos partidas para reducir la cuota a pagar a Hacienda: las aportaciones a planes de pensiones y los donativos. En casi todos los otros conceptos que permiten disminuirla, los importes son asignados de forma automática, pues dependen de la situación personal, familiar y profesional del contribuyente. Ambas aportaciones deben ser planificadas con antelación. Si uno cree que paga demasiado y realiza en el mes actual un desembolso por alguno de los anteriores conceptos, este no conseguirá reducir la cuantía a sufragar en julio. En cambio, si le servirá para pagar menos el próximo año. En los planes [...]

La limitación de los alquileres: una medida equivocada y populista na vez más, el gobierno catalán lo ha vuelto a hacer. Ha legislado sobre una materia que no tiene competencias. En este caso, en relación al alquiler de las viviendas. No las posee porque ni es un tema contemplado en el Código Civil de Cataluña, ni la Administración General del Estado le ha delegado las suyas. No es un error, sino un ejercicio más de populismo político. Lo es tanto por la fecha como por su verdadero objetivo. El decreto ley apareció en el Diario Oficial el 21 de mayo, unos días antes de las elecciones municipales y [...]

El mercado del alquiler: un enfoque territorial En finales de 2018, según Idealista, el precio del alquiler en España se situó en 10,4 €/ m2. Una cuantía que trasladada a una vivienda de 75 m2, una superficie muy común en el mercado de arrendamientos, suponía un gasto por mes y año de 780 y 9.360 €, respectivamente. Un monto que puede ser escaso o elevado, según el número de miembros de la familia que dispone de un trabajo a tiempo completo y del salario percibido por cada uno de ellos. Si lo poseen los dos integrantes adultos de la familia y ambos cobran el [...]

¿Por qué en España pagamos pocos impuestos? En los últimos meses, algunos economistas liberales han calificado a España como un “infierno fiscal”. Indudablemente, es una percepción subjetiva e interesada, pues los datos lo desmienten claramente. En 2017, la presión tributaria en nuestro país se situó en el 34,5% del PIB y quedó muy por debajo del promedio del 41,5% de la zona euro. En Europa Occidental, solo Irlanda (23,5%) presentaba una menor recaudación impositiva relativa. En términos comparativos, la exigua presión fiscal no está relacionada con unos bajos tipos nominales, pues estos se encuentran próximos a la media de la zona euro. La elevada diferencia tiene dos [...]

  Los retos económicos del nuevo gobierno l pasado domingo, los ciudadanos españoles votaron a partidos políticos de índole muy diferente. Por tanto, discreparon. No obstante, estoy seguro de que casi todos tuvieron un mismo deseo: un gobierno estable. Un nuevo ejecutivo que afronte los principales retos del país, tanto a corto como a largo plazo. En materia económica, considero que son los siguientes: a) La reducción de la tasa estructural de desempleo. En la mayoría de los países avanzados, la tasa natural de paro se sitúa alrededor del 4%. Cuando alcanza dicho nivel, los economistas decimos que el país ha obtenido el pleno empleo. En dicha situación, casi [...]

  ¿Vivirán los hijos peor que sus padres? En la última década, el pesimismo económico ha calado en España. Las principales causas han sido la crisis más larga y profunda desde la llegada de la democracia, una falsa salida de la misma para numerosas familias y unos gobiernos que no han ofrecido soluciones a los principales problemas de la población. En dichos años, los grandes números (los del país) siempre tuvieron más importancia que los pequeños (los de las personas). En términos generacionales, los más afectados han sido los jóvenes. En concreto, quienes en 2008 tenían entre 18 y 35 años. La [...]